Segmentatie van werklocaties toegepast op verschillende uitgangssituatie

Abstract

In 2015 liet Ruimte Vlaanderen onderzoek uitvoeren rond bedrijfslocaties. Uit deze studie komt naar voor dat het redeneren vanuit product-markt-combinaties voordelen heeft tav een ruimtelijk beleid gebaseerd op de categorieën van het RSV. Dit impliceert een soort van beheer van segmentatie op subregionaal niveau. De focus voor de vervolgstudie is om rond specifieke bestaande werklocaties te zoeken naar de potenties voor verdere ontwikkeling . Bedrijfslocaties maken deel uit van het stedelijk weefsel waar er 'ruimte voor jobs en vaardigheden' en 'productie van toegevoegde waarde' is en moet blijven.Uitgangspunt van caseonderzoek is het behoud van ruimte voor productie, verduidelijking van de potenties van het terrein voor één of meerdere segmenten, inzet van ontwerp, instrumentarium en haalbaarheid als marktgegeven. De ruimtelijke planner moet plots meer redeneren vanuit de vastgoedmarkt en micro-economie en vertrouwd worden met business-cases die veeleer aan het bedrijf gebonden zijn dan aan de overheid als ontwikkelaar.