Studie segmentatie van werklocaties

Abstract

De studie segmentatie II is een vervolg op een eerste studie rond bedrijfslocaties die verder segmentatie I zal genoemd worden. De opdeling in segmenten naar investeringen in de omgeving en de mate van verweving werd in dit onderzoek verder uitgediept a.d.h.v. vijf concrete bedrijfslocaties in Vlaanderen, verder cases genoemd. Hierop gebeurde een reflectie vanuit het instrumentarium en vanuit vastgoed, ondersteund door een actief betrokken stuurgroep.Uit de case Meer leren we dat het combineren van een logistieke bedrijvigheid met glastuinbouw vanuit ruimtelijk perspectief zeer goed mogelijk is. De meerkost van de dakconstructie om een serre te bouwen op een logistieke loods is echter zo groot dat deze combinatie in de huidige context zonder overheidsingrijpen niet op de markt zal komen. Het zou een optie zijn om de combinatie op te nemen in een RUP, maar de bestaande voorschriften laten agrarische activiteiten voorlopig niet toe in bedrijventerreinen