How to rework the city we have – Inductive planning to provide jobs and skills in old industrial areas.

Abstract

Deze innovatieve planningsaanpak is gericht op het creëren van banen en het ontwikkelen van vaardigheden voor industriële enarbeiders. We willen de grotendeels lege, ongebruikte of onderbenutte ruimtes inoude industriegebieden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De activering moet gebeuren door(1) het overtuigen van particuliere partners (eigenaren, ontwikkelaars, bedrijfseigenaren) om te verhuren of te gebruikende lege verdiepingen of onderbenutte delen van hun perceel en gebouwen,(2) het aantrekken van bedrijven van buiten het gebied om hier activiteiten te ontwikkelen, en(3) het bevorderen van nieuw ondernemerschap, zodat nieuwe startende ondernemingen op dit gebied wortel kunnen schietenDit vereist een goede kennis van wat er op het veld gebeurt, het begrijpen van hoe depotentiële investeerders en partners denken, en beginnen een diep respect te vormen voor de mensen dienog steeds werken en investeren in het gebied.Uit onze eerste ervaringen in de Brusselse noordelijke regio hebben we het volgende geleerd:- Veel ruimtes in gebouwen staan leeg- De normale markt voor het huren van grote gebouwen trekt geen nieuwe sterkeondernemers, maar alleen resterende toepassingen- Veel gebouwen en percelen staan leeg, vanwege bodemverontreiniging. In de meestegevallen waarin de verontreiniging een tijdelijk gebruik niet verhindert.- Ondernemers, investeerders die in het gebied aanwezig zijn, kennen elkaar niet.- Potentiële samenwerking wordt vaak niet gezien door investeerders.Ons project wil in reële omstandigheden uitzoeken wat deze tussenpersoon of interface nu eigenlijk isbestaat uit. We zullen verschillende mogelijke kaders binnen ons territorium verkennen. De eerste stapis echter om in contact te komen met bestaande bedrijven, door het produceren van nieuwe territoriale kennis,het doen van interviews, het organiseren van workshops en het ontdekken van het stadslandschap door te wandelenin kleine groepen.Twee gemeenten zullen het voortouw nemen, geholpen door regelmatige programma's in Vlaanderen en Brussel.Wetenschappelijke ondersteuning zal worden geboden door de twee Brusselse universiteiten.