De toekomstige vraag naar bedrijventerreinen

Abstract

In 2003 werd door IBM en Statap, in samenwerking met Professor Witlox van de universiteit Antwerpen, een onderzoek gedaan betreffende de toekomstige vraag naar bedrijventerreinen. Uit voorgaande IBM studie bleek dat het economische model te experimenteel was opgezet en dat enkel kon teruggevallen worden op gebrekkige gegevens. De actualisatie van de voorspellingen die in het Ruimtelijk structuurplan waren opgenomen zijn leidde enkel tot geaggregeerde resultaten op Vlaams niveau.Daarom is nu gevraagd om enkel een actualisatie uit te voeren van het terreinquotiëntenmodel, op basis van nieuwe werkgelegenheidscijfers en prognoses. Het bleek niet haalbaar een grootschalige enquête uit te voeren voor deze tussentijdse evaluatie. De overige benodigde parameters zoals terreinquotiënten (ruimtegebruik per werknemer) en verweefbaarheidsindexen, die uit de enquête werden gedestilleerd, blijven daarom status quo.De doorkijk wordt gegeven voor 2007, 2012, 2017 en 2022.Het eerste deel behandeld de werkgelegenheidsprognoses en de verschillen ten opzichte van de voorgaande studie. In het tweede deel wordt het verwachte ruimtegebruik doorgerekend. Tenslotte worden in een specifieke sensitiviteitsanalyse de effecten weergeven van de veronderstelde groei in terreinquotiënten.